Продажа домов в «Мелечкино» - дачные участки
Ваш менеджер: +7 (965) 268-94-33
с 9:00 до 21:00 Без обеда и выходных
«На улице» покупать квартиру не стоит
Власти подсчитали обманутых соинвесторов в Москве. Их оказалось практически 5,4 тысяч. Потенциальный дольщик во избежание обмана просто обязан проверить компанию на наличие разрешения на строительство, также у компания должна иметь техническое и экономическое обоснование для возведения дома, проектную документацию, заключения госэкспертизы а также документы, согласно которым инвестор имеет право на землю. Договор должен содержать конкретную информацию о сроках передачи жилья, инвестиционный объем, порядок определения окончательного состояния квартиры.
В случае если строительная компания не соблюдает прописанных и оговоренных обязательств, каждый дольщик может расторгнуть договор, когда пожелает. К таким не соблюдениям можно отнести не сданный дом в сроки. К сожалению практика показывает, что вернуть вложенные средства обманутым дольщикам очень сложно. Попытаться вернуть деньги может только суд. Получив положительное решение постарайтесь реализовать его. Но получить свои деньги не удавалось ни одному соинвестору. Рекомендуется не приобретать жилье на первоначальных этапах строительства. Продавать недвижимость компании начинают не зная наверняка, будет ли дом достроен. Следующее на что стоит обратить внимание это надежность компании. Даже если у вкладчика достаточно средств и подрядчик способен справляться в срок, возможно, что заказчик подведет. Ведь не всегда менеджмент достаточно эффективно организован. Неприятности могут возникнуть со стороны и строительной компании, и вкладчика, и заказчика. Случается так, что и заселившиеся в новое жилье люди счастья и радости не испытывают. Заказчик часто заселяет в квартиры, где основные коммуникации еще проведены. Жилье таким образом обеспечивается временными источниками тепла и энергии.
