Продажа домов в «Мелечкино» - дачные участки

     Наши телефоны:  +7 (495) 666-00-59;
                                      +7 (4962) 63-86-63;
                                      +7 (905) 544-66-33.

     Ваш менеджер:  +7 (965) 268-94-33

     с 9:00 до 21:00  Без обеда и выходных

Реклама

Подврдные камни купли продажи недвижимости

Приобретение жилья на вторичном рынке достаточно хлопотное дело. Даже если проверка документов на недвижимость Вас вполне удовлетворила, торопиться приступать к сделке не стоит. Известно целое множество «подводных камней». Именно их и стоит отдельно проработать, иначе можно остаться без жилья и денег. Первое чему стоит уделить внимание это человеческий фактор. Законодательство России четко регламентирует отношения между участниками сделки, однако многие их просто игнорируют.

Риэлторы выделяют несколько рискованных категорий квартир. Приобретение таковых всегда лотерея. К рискованным вариантам можно смело отнести те, в которых к моменту заключения сделки кто-то живет или имеет прописку. Также рискованно приобретать жилье у тех, кому оно осталось в наследство. Не рекомендуется приобретать у лиц, находящихся на учете в наркологическом или неврологическом диспансерах, несовершеннолетних и инвалидов. Рассмотрим первый вариант. Дело в том, что в действительности выписка и переезд могут затянутся на целые месяцы. Рискованнее всего приобретать жилье у несовершеннолетних, инвалидов, одиноких пенсионеров. Именно люди эти достаточно часто заведомо идут на откровенный обман покупателей. Не стоит также забывать, что сделка может быть аннулирована, в случае если участник сделки не понимал значения своих действий. В таких случаях впрочем предусмотрен возврат средств в полном размере. Однако и здесь существуют свои схемы мошенничества. Чаще всего стоимость недвижимости указанная в договоре не соответствует реальной. Впоследствии взыскание большой суммы становится невозможным. Предыдущий владелец квартиры мог потратить все деньги. Такие судебные разбирательства в таком случае могут затянуться на долгие годы и даже больше.