Продажа домов в «Мелечкино» - дачные участки
Ваш менеджер: +7 (965) 268-94-33
с 9:00 до 21:00 Без обеда и выходных
Права «качаем» через суд
В последнее время все чаще покупатели недвижимости в новостройках переживают о том, чтобы строительство их дома успешно завершилось и они смогли в скором времени начать эксплуатировать собственное жилье. Но даже получив ключи от квартиры, проблемы жителей не заканчиваются. К сожалению участились случаи, когда во многих объектах уже живут люди, которые еще не имеют прав собственности. Исходя из этого весьма популярным стало оформление прав на недвижимость в судебном порядке.
Рассмотрим причины по которым случаются неприятности. Сдача недвижимости в эксплуатацию и обмер новых квартир структурой БТИ – начало регистрации прав. В создании конкретного дома принимают участие юридические лица, обязанностью которых является подписание документов по завершению строительства. Затем комплект документов отправляют на экспертизу в администрации. На этом этапе документы проходят несколько инстанций за счет чего оформления значительно затягивается. Альтернативным выходом является получения прав через суд. Покупатель имея на руках пакет документов от БТИ и госкомиссии может обратиться в суд с иском. В основном решение вынесенное судом является достаточным основанием для получения право на собственность. Нюанс в том, что в свидетельстве будет указано, что данная квартира была получена на основании решения суда. Не стоит расценивать такой вариант как негативный. В настоящее время таким образом оформляются не только отдельные квартиры, но и целые микрорайоны. В таком случае судебные органы становятся непосредственными участниками первичного рынка недвижимости. На сегодняшний день иски к застройщиками являются надежным и проверенным способом получения прав собственности. Суд помогает покупателям не только решить проблемные вопросы с оформлению, но и значить экономит их средства.
