• Главная
• Продавцу – деньги, покупателю – квартира

Продавцу – деньги, покупателю – квартира

Всем известно, что «выход» на сделку и внесение денежных средств еще не являются самой сделкой. Впрочем к сожалению не все участники сделки знают это. Клиенты избавляют себя от необходимости что - то учитывать и в чем - то разбираться. Чаще всего люди обращаются в риэлторские конторы. Безусловно, самостоятельно в дальнейшем клиенты едва ли смогут разбираться во всех тонкостях и нюансах приобретения или продажи недвижимости. Таким образом клиент становится беззащитным и наивным. Часто случается, что собираясь в назначенное место для заключения сделки участники думают, что вскоре все завершится успешно. Но к сожалению бывает, что спустя долгие часы участники расходятся неудовлетворенные и каждый без желаемого результата.

Самой распространённой ошибкой является несогласованность сторон всех деталей и нюансов грядущей сделки. Лишь на первый взгляд подписание договора кажется простым, но в действительности требует предварительно оговоренных деталей. Каждое действие в процессе заключения договора состоит из целого множества важных минидействий. Одной из таких деталей является вопрос, когда продавец получит доступ к банковской ячейке. Кто будет хранить ключ от ячейки? Необходимо также определить время передачи расписки о получении денежных средств. Договор должен в обязательном порядке иметь прописанные условия освобождения жилья. Все эти вопросы не стоит воспринимать как мелочи. От того насколько согласованы все вопросы зависит успех сделки и стоимость жилья. Случается, что ключ от ячейки был каким – то образом утерян и впоследствии продавец уже не может иметь доступ к ячейке по срокам. И в данном случае все будет зависеть от желания покупателя осуществлять в дальнейшем оплату продавцу. Таким образом владелец квартиры может оказаться и без недвижимости и без денег.