• Главная
• Новое
• Дешевое жилье на Пхукете

Дешевое жилье на Пхукете

Дешевое жилье на Пхукете

Гестхаус в переводе означает гостевой дом — это более дешевая альтернатива отелю или апартаментам. В целом это хороший вариант если вы ищете недорогое жилье на Пхукете на короткий или на длительный срок.

Чем гестхаус отличается от отеля?

Гестхаус не имеет категорий и его можно арендовать на длительный срок по более дешевой цене. Обычно гестхаус подразумевает под собой комнату и санузел без кухни с минимум услуг и достаточно скудной инфраструктурой. В основном на территории гестахусов не предусмотрено наличие бассейна. Но принцип аренды такой же как и отеля, вы можете забронировать гестахус онлайн или на рецепшене.

Хотя разница гестхауса и отеля все больше и больше смазывается, я видел много отелей 3 звезды, которые стоили в 2 раза дороже чем гестхаус, но по уровню сервиса ничем не были лучше.

Особенности аренды гестахуса в Таиланде и на Пхукете

В Таиланде гестхаус можно арендовать на сутки, на месяц и даже на год. Цена при этом будет сильно отличаться. В среднем цена за комнату в Таиланде составляет порядка 15 долларов в сутки, но если вы хотите арендовать на месяц то можно найти и за 150 долларов в месяц, иногда еще дешевле. Но цена очень сильно зависит от расположения.

Если мы говорим про Пхукет, то в целом уровень цен будет выше чем в других областях Таиланда. Также цена зависит от района. Пару лет назад я арендовал гестхаус на Патонге в 10 мин. ходьбы от пляжа и платил порядка 10000 бат в месяц, при том, что в цену не был включен интернет и уборка. Позже я перебрался ближе к столице острова в город Пхукет и такой же самый гестхаус арендовал за 6000 бат в месяц и в эту цену был включен интернет и уборка раз в 2 недели.

Цена очень сильно зависит от расположения к пляжу и от размера комнаты. Но если вы планируете арендовать мопед или автомобиль, то расстояния от пляжа не будет играть большой роли тем самым сможете сэкономить на аренде.

Особенности аренды гестахуса на день и на месяц

Если вы арендуете гестхаус на день то в цену обычно все включено — уборка, смена белья, завтрак и интернете не требуется оставлять депозит.

Средняя цена по Пхукету на аренду гестхауса в день это 15 долларов. Можно найти дешевле, но сами понимаете какие там будут условия проживания. Я называю среднюю цену исходя из условия минимального комфорта.

Аренда гестахуса на месяц предусматривает намного более дешевую цену чем дневная аренда и зачастую не включает уборку, смену белья. Это нужно обсуждать заранее. Также с вас возьмут возвращаемый депозит, обычно это стоимость месячной аренды и нужно будет оплатить за месяц вперед.

То есть, если ли аренда гестахауса стоит 6000 бат в месяц, то вам нужно будет сразу заплатить 12000 бат. Так что учитывайте это при планировании бюджета на поездку.

Также цена месячной аренды обычно не включает оплату света и воды. Вода обычно имеет фиксированную стоимость, примерно 200 бат в месяц, но может быть и больше. Вам придется подписать контракт, по условиям которого вы должны будете оповестить владельца гестхауса за месяц, если вы хотите прекратить аренду, в противном случае вам могут не вернуть депозит.

Хотя это я называл стандартные условия. У каждого владельца гестхауса могут быть свои условия, так что внимательно читайте контракт, особенно пункт о прекращении аренды.

Со светом есть маленький нюанс, знание которого убережет вас от лишних трат. Оплата света зависит от стоимости за киловатт. Но что самое интересное стоимость за киловатт может быть разная не только в разных районах Пхукета но и на разных улицах в одном районе. Это своего рода дополнительный заработок для владельцев гестхаусов. На Пхукете хорошая цена это 4 бата за киловатт, средняя цена 6 бат, но в некоторых гестхаусах она может достигать и 8 бат. И эти 2 бата могут выльется серьёзной тратой в конце месяца. Так что заранее узнавайте стоимость киловатта и учитывайте это при планировании бюджета.

Средняя цена на аренду гестхауса в месяц я бы назвал 6000 бат. Есть дешевле, но все зависит от ваших требований к комфорту. Есть жилье которые снимают приезжие тайцы, такое жилье можно вообще снять за копейки, но не факт, что вы сможете жить в таких условиях.

Как снять гестхаус?

1) Онлайн, через сервисы booking, oktogo, ostrovok и сервис сравнения цен на отели hotelscombined

2) Используйте сервис Airbnb где вы сможете арендовать жилье напрямую у владельца и сервис HomeExchange, с помощью которого вы сможете организовать отпуск по обмену.

2) На месте, на мой взгляд лучший способ, так как по фотографиям не всегда можно определить качество гестхауса. В низкий сезон проблем с арендой гестхауса нет, арендуете любой понравившийся вам гестхаус онлайн на пру дней, по приезду можете его продлить, если вам не понравился, можете поискать в округе другие гесты. Но если мы говорим про выский сезон то я бы арендовал заранее.

Нюансы

Воровство.

Не забудьте сравнить цены на отели и получить скидку на авиабилеты.

Перелёт Москва - Пхукет

Распродажа авиабилетов

Сравнение цен на отели Пхукета по всем система бронирования

Карта цен из Москва и других городов

Да, в гестхаусах могут обворовать, впрочем обворовать могут везде. Поэтому арендуйте сейф, не держите все деньги наличными в комнате, когда уходите закрывайте окна и двери, тогда шанс того, что вас обворуют будет небольшим.

Утюг, чайник, гладильная доска, стиральная машинка.

Обычно аренда на длительный срок не предусматривает все вышеперечисленное, утюг с чайником и гладильную доску вам скорее всего придется покупать.

Что касается стиральной машинки, то обычно ее тоже нет. Вариантов постирать вещи достаточно много.

1) Лондри (Laundry) — прачечная, сдаете вещи и вам их возвращают постиранными и поглаженными.

Цена обычно рассчитывается за килограмм, в среднем 50 бат или вы платите за 1 вещь (в среднем 10 бат за штуку)

Недостатки

Работнки лондри иногда теряют вещи и обычно стирают в очень горячей воде, поэтому не сдавайте дорогие вещи.

Гигиена.

Будьте уверены, что ваши трусы и носки будут стираться вместе с трусами и носками ваших соседей по району

Если стирать постельное белье, то может выходить очень дорого.

Вариант 2

Стиральные машины которые стоят прямо на улице вдоль дороги. Стоимость от 20-50 бат одна загрузка плюс ваш порошок, но гладить придется самим.

Вариант 3

Купить стиральную машину если планируете оставаться в Таиланде больше чем 3 месяца, будьте уверены она окупиться. Стиральную машинку автомат можно купить от 6000 бат (200 долларов), ручную от 3000 (100 долларов).

Интернет.

Даже если интернет включен в стоимость, обычно он очень слабый и хватает только, чтобы проверить почту, и речи быть не может про просмотр онлайн видео или скачивание торрентом. Поэтому если планируете приезжать в Таиланде на длительный срок, больше чем на пол года, то проведите себе отдельную линию. В среднем это стоит порядка 25 долларов в месяц и если вы оформляете контракт на себя (то есть на иностранца) то заплатить придется сразу за год. Так что попробуйте договориться с хозяином гестхауса, чтобы он оформил его на себя. Либо второй вариант, хозяин может поставить выделенную линию с отдельным паролем и вы будете оплачивать доступ. Таким образом выйдет гораздо дешевле.

Либо подключите мобильный интернет. Но опять же все зависит от ваших нужд.

Надеюсь информация была полезной.

Дополнительные услуги.

Довольно часто владельцы гестхаусов предлагают дополнительные услуги такие как аренда мотобайков, автомобилей и т д. Обычно ценник в таком случае будет выше, но в целом это очень удобно арендовать все у одного владельца. Так что здесь решайте сами как поступить.

Депозиты.

В качестве депозита владельцы гестхауса берут только возвращаемый депозит и копию паспорта. Если вдруг будут требовать оставить оригинал паспорта в качестве депозита, я бы не оставлял.